Vente maison 6 pièces, 144.00m², Carcassonne

• 144.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

MAISON DE VILLE AVEC COUR ET DEPENDANCE A CARCASSONNE

Venez découvrir cette maison spacieuse située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne. Avec ses trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec un espace de vie généreux de près de 150 m², une dépendance, une cour agréable, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau, un wc et une cuisine, un séjour donnant sur la cour et sa dépendance, avec une pièce pouvant accueillir une chambre.
Une demande de permis de construire (DP) peut-être faite pour l'ouverture d'un garage, offrant ainsi un stationnement accessible.
Au premier étage, un espace supplémentaire pour profiter de la vue et des journées ensoleillées avec une autre cuisine, un grand salon séjour et sa loggia.
Et au deuxième étage, il y a deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Prévoir des travaux pour mettre le bien aux normes énergétiques et électriques, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Située dans le quartier des Capucins le plus recherché de Carcassonne, à proximité des commodités et des transports.
Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie sur mesure.
N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !

Yoan:" Une maison pouvant accueillir trois générations sous le même toit avec chacun leur indépendance ".

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

35411

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Diagnostic réalisé le : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4110.00€ et 5580.00€ par an

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