Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 13159689 / 81892
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 120.00m², Ginestas

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 730,00€
229 990 €
  • 120.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Ginestas, maison de village 120m² + terrasse de 16m² et garage de 105m²

Située sur la commune de Ginestas, dans le centre du village au calme.

Venez découvrir cette charmante maison agréablement rénovée.
Elle se compose comme tel:

En RDC, le garage de 105m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m70 avec un espace buanderie et WC.
L'entrée indépendante et joliment décorée, vous amènera à la pièce de vie située au 1er étage.

A l'étage, le salon séjour mesurant 40m², un couloir qui conduit à un cellier, 2 chambres (12.94m² et 13.86m²), un WC, une salle d'eau récemment rénovée, un coin petit salon avec l'accès à la terrasse sans vis à vis où il y sera agréable d'y accueillir vos convives.

Enfin, au dernier étage, un espace pouvant servir de coin de lecture ou salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC.

La maison a été entièrement rénovée par le propriétaire qui y a fait beaucoup de travaux:
Les menuiseries ont toutes été remplacées, l'électricité est neuve (Consuel), l'isolation sous rampant, les radiateurs à inertie ainsi que la clim, ravalement de façade, vélux, peintures de la maison. Les panneaux solaires ont été posés en 2023 et rapportent 600€ de revenus.

Profitez de sa visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=gNVH5iXuXY1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique
2
2
Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
86€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1870
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Narbonne
2 Boulevard Frédéric Mistral
11100 NARBONNE
04 68 75 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Narbonne
  • 1 500 €
  • ACQUIER Philippe
  • Narbonne B 838 604 759
  • CPI 11022018000027849
  • CCI de NARBONNE

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les maisons similaires