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Réf. de l'annonce : 13610778 / 33600

Vente maison 9 pièces, 173.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22 % TTC | 469 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 257,00€
469 000 €
  • 173.00m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Carquefou 9 pièce(s) 173 m²

CARQUEFOU Proche Housseau !
Au coeur de son terrain de plus de 1300 m², venez découvrir cette agréable propriété de plus de 170 m².

Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux tourné vers un magnifique jardin clos (portail électrique), une cuisine aménagée équipée sur mesure, deux vastes chambres de 14 et 16 m², salle de bains remise au goût du jour.

Au niveau inférieur, une pièce principale de plus de 30 m² desservant deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
WC à chaque niveau.

Grand garage avec espace atelier (idéal pour bricoleur ou professionnel)

Besoin d'encore plus d'espace ? Un grenier avec accès par l'extérieur offrant un plateau (sur dalle béton) de près de 55 m² au sol saura s'adapter aux besoins de chacun
Réf : 33600
DPE : D
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23341
41
Diagnostic réalisé le : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2570.00€ et 3478.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 173.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Simple
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1950

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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