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Réf. de l'annonce : 13900284 / 34958

Vente maison 4 pièces, 91.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73 % TTC | 349 990€ honoraires inclus | 340 677€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
349 990 €
  • 91.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Carquefou 4 pièce(s) 108m2 au sol

Cette maison de charme au coeur de Carquefou semble parfaite pour quelqu'un recherchant à la fois le confort moderne et le charme traditionnel. Entièrement rénovée en 2021, elle offre de nombreux avantages :

- Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC.
- Premier étage : Deux chambres, une salle d'eau et un dressing.
- Deuxième étage : Une mezzanine servant de bureau et menant à une chambre.
- Extérieur : Un jardin, un garage et une place de parking.

Notre avis : Cette maison récemment rénovée avec une chaudière à basse consommation et des volets roulants électriques est un excellent choix. De plus, elle dispose de deux entrées pour plus de commodité.
REF : 34958
DPE : C
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10420
20
Diagnostic réalisé le : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 91.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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