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Réf. de l'annonce : 13721078 / 34314
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 122.00m², Casson

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 % TTC | 329 990€ honoraires inclus | 312 490€ hors honoraires | Taxe foncière : 480,00€
329 990 €
  • 122.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison plein bourg de Casson

Exclusivité AMEPI !
Venez découvrir votre future maison coup de coeur, située en plein centre de Casson !
Laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une grande véranda, idéale pour profiter de moments conviviaux toute l'année.
Le coin nuit, cosy et fonctionnel, se compose de trois belles chambres, accompagnées d'une jolie salle d'eau moderne et récente et d'un WC séparé. Et pourquoi ne pas imaginer une quatrième chambre selon vos besoins ?
Les atouts de cette maison :
- Une spacieuse arrière-cuisine pour plus de praticité
- Un préau pour protéger vos véhicules
- Un chalet et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs
- Un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure sur une parcelle de 1 250 m²
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite !
DPE : D
Honoraires charge acquéreur.
Réf : 34314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2157
7
Diagnostic réalisé le : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2530.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 122.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1977

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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