Vente maison 8 pièces, 166.00m², Cazères-sur-l'Adour

• 166.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Aire sur Adour

À seulement 10 minutes d'Aire-sur-Adour, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 166 m², offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé, cette maison présente un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placards qui mène à un séjour lumineux et une salle à manger ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une cuisine séparée et une vaste salle de bain équipée d'une douche, baignoire et WC viennent compléter cet étage.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec de magnifiques parquets en très bon état, dont une avec placards. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité.
Le deuxième étage vous séduira par son espace de 38 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau? les possibilités sont infinies !
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli patio sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, avec un accès direct à une buanderie et un garage attenant. Un garage indépendant supplémentaire vient compléter ce bien, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le plus : La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce que l'on aime : Le charme, la luminosité, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser cette maison à votre image.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1334

4

Diagnostic réalisé le : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1880.00€ par an

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