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Réf. de l'annonce : 13807002 / 35203
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 144.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51 % TTC | 349 990€ honoraires inclus | 331 721€ hors honoraires | Taxe foncière : 795,00€
349 990 €
  • 144.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chalonnes Sur Loire 6 pièce(s) 144 m2

Découvrez cette superbe maison contemporaine pensée pour allier confort, modernité et économies d'énergie !

Idéalement située, cette maison se distingue par ses prestations de qualité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille. Profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle de masse performant et économique et une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une mezzanine aménageable en espace de télétravail pour répondre aux besoins actuels, et des espaces optimisés. Un grand garage est également à votre disposition pour vos véhicules et rangements.

Cette propriété bénéficie en outre de panneaux solaires, parfaits pour réduire vos charges énergétiques, et d'un jardin paysagé sans vis-à-vis pour profiter de moments en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.

Réf 35203
DPE C
honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1494
4
Diagnostic réalisé le : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1290.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 144.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2009

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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