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Réf. de l'annonce : 13197268 / 33390

Vente maison 7 pièces, 230.00m², Châteauneuf-sur-Sarthe

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 400 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 215,00€
400 000 €
  • 230.00m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chateauneuf Sur Sarthe 7 pièce(s) 230 m2

A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE.
Située sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, à proximité de toutes les commodités et dans un cadre bucolique en bord de SARTHE,
Cette maison avec vue sur l'eau vous surprendra par son cadre paisible.

Edifié en 1995 avec des matériaux de qualité, le bien dispose d'un grand espace entrée/dégagement, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, un spacieux salon/séjour de 50m² plongé de lumière grâce à ses multiples ouvertures avec vue sur la Sarthe, une arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, deux WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage vous découvrirez une volumineuse pièce servant de salle de jeux de 50m², deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et WC.

Côté extérieur : Vous bénéficierez d'un grand garage de 50m² avec grenier complet, un appentis d'une belle hauteur de 45m².
La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur.

L'avis du consultant : ''Maison aux volumes et matériaux hors du commun, bénéficiant en prime d'une vue unique et d'un cadre apaisant en bord de Sarthe''

REF : 33390
DPE : B
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
902
2
Diagnostic réalisé le : 16/01/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 230.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1995
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Chateauneuf
Centre Commercial Ma Campagne
49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
02 41 18 59 50

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chateauneuf
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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