Vente maison 6 pièces, 136.00m², Saint-Germain-des-Prés
- 136.00m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
Maison Saint Germain Des Pres 6 pièce(s) 136 m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 72 ANS
Valeur du bien : 374 500€ FAI
Prix d'achat : 210 350€ FAI
Bouquet : 210 350€ FAI Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 15 ans
A VENDRE à SAINT GERMAIN DES PRES, à 10 minutes du centre ville de CHALONNE SUR LOIRE et de SAINT GEORGES SUR LOIRE, et à 100m des bords de Loire, dans un quartier résidentiel, calme et paisible l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T6 des années 1900 entièrement rénovée avec une vie de plain pieds d'environ 130m² .
Venez visiter cette maison avec vie de plain pied située sur les bords de Loire qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain pieds et une suite parentale, 2 WC séparés, d'un pallier, de 2 salles de douche à l'italienne, un cellier et un grenier
Un grand garage (+ de 50m²), une piscine et une terrasse viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de 1 180m²
Situé dans un environnement à la nature préservée, dans une commune attractive et dynamique à forte demande locative à 25 minutes du centre ville d'ANGERS cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
ref 12349
DPE e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76homas BREMAUD
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2498
8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3190.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 136.00 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Non
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Excellent
- Fibre : Oui
- Etage 1
- Construit en 1900
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Chalonnes
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20
Nos honoraires
- l'Adresse Chalonnes
- 500 000 €
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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