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Réf. de l'annonce : 13802925
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 166.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71 % TTC | 979 000€ honoraires inclus | 944 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 936,00€
979 000 €
  • 166.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison de charme rénovée dans le triangle d'or de Châtélaillon-Plage

Emplacement idéal à proximité immédiate de la mer et du marché, pour cette maison de charme rénovée proposant :
En rez-de-chaussée : Hall, lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste salon, l'ensemble donnant sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin paysagé. Une chambre avec dressing, dégagement, salle de bains et wc séparés complètent ce niveau.
A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparés.
Une maison d'amis indépendante composée de 2 chambres (dont une avec coin kitchenette) et une salle d'eau partagée avec wc.
L'ensemble est agrémenté d'un grand garage avec galetas, et d'un atelier.
Coup de coeur assuré!!

REF : 34569

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
116
Diagnostic réalisé le : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1573.00€ et 2129.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 166.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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