Vente maison 6 pièces, 96.92m², Tonnay-Charente

• 96.92m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Tonnay-Charente 6 pièce(s) 94.12m²

À vendre : Pavillon de plain pied dans un quartier résidentiel

Découvrez ce charmant pavillon de plain pied, actuellement vendu loué, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Cette maison, en bon état général, saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité.

D'une superficie fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille ou pour y aménager un espace de travail confortable.

Les atouts de cette maison incluent une véranda isolée, bien que non chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri des intempéries. Un garage attenant avec galetas permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin, entièrement clos, vous offrira un cadre extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir vos proches en toute intimité.

Concernant la performance énergétique, les diagnostics montrent un classement en C, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15521

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Diagnostic réalisé le : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1407.00€ et 1903.00€ par an

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