Vente maison 4 pièces, 79.73m², Châtenoy-le-Royal

• 79.73m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison T5 - 79m² - Châtenoy le Royal

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE,

Arnaud TACNET vous propose, à Châtenoy-le-Royal, une maison de type 4 lumineuse et bien agencée construite en 2002 idéale pour un investissement locatif.

Elle est vendue louée avec les locataires en place moyennant un loyer hors charge de 764€, offrant une rentabilité immédiate et représentant une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.
Idéal pour un investissement serein, le bien se situe proche des commerces, des écoles et des commodités (Supermarché, banque, mairie, aire de jeux etc.).

Cette maison jumelée par le garage offre 79m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée la maison comprend : une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et à l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. La maison est complétée par un charmant jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement et le stockage.

GB 4780.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud TACNET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Bilan energetique

2578

8

Diagnostic réalisé le : 29/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2180.00€ par an

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