Vente maison 3 pièces, 52.00m², Claye-Souilly

• 52.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison fonctionnelle et lumineuse - 2 chambres et jardin

Maison individuelle fonctionnelle et lumineuse ? Idéale investisseur, primo-accédant ou projet de vie

Située dans un charmant village calme à Précy-sur-Marne, cette maison individuelle de 2001 vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie lumineux, exposé sud-est, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et de WC séparés.

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Des combles aménageables, pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, un jardin avec une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Stationnement :
La maison dispose de 2 places de stationnement privatives, avec la possibilité de transformer les places en garage selon vos besoins.

Les + :
- Maison récente
- Potentiel d'évolution grâce aux combles
- Environnement paisible
- Stationnement privatif
- Idéal pour un premier achat, un investissement ou un nouveau départ

Une visite s'impose, frappez à la bonne porte !

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - EI Meaux (77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

2949

9

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1650.00€ par an

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