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Réf. de l'annonce : 13049353 / 33660
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 135.00m², Couffé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % TTC | 329 990€ honoraires inclus | 315 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 535,00€
329 990 €
  • 135.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison de plain-pied proche bourg avec grande dépendance !

Spécial AMEPI ! En Exclusivité.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied contemporaine au coeur d'un jardin généreux de plus de 2400 m² paysager.
Elle se compose d'une entrée avec un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau et une buanderie.
Un dégagement mène à trois chambres, dont une avec un dressing et un espace en attente d'une salle d'eau. La maison comprend également une salle de bains.
En extérieur, profitez d'un très grand garage non attenant de 60 m², idéal pour un artisan ou un collectionneur.
Notre avis : cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas !
Petit plus : des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE : D
Honoraires à charge acquéreurs.
REF : 33660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2367
7
Diagnostic réalisé le : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1820.00€ et 2500.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 135.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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