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Réf. de l'annonce : 13702005 / 52
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 115.00m², Elven

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 572 000€ honoraires inclus | 550 000€ hors honoraires
572 000 €
  • 115.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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A 20 minutes de Vannes, petite ville dynamique

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans la commune d'Elven, édifiée avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi une construction solide et sécurisée et avec un diagnostic de performance énergétique en B.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un wc séparé avec lave-mains, un bureau, une salle d'eau équipée de deux vasques ainsi qu'une chambre dotée de placards intégrés. L'entrée mène également à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un agréable salon.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placards, offrant un accès pratique à un grenier pour optimiser le rangement, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol, d'une superficie égale à celle de la maison, comprend deux emplacements pour véhicules, une cave, un débarras, divers placards et autres espaces de rangement.

Implantée sur un terrain de 1 417 m², cette propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis bénéficie d'un vaste jardin paysager, agrémenté de deux terrasses, d'un espace piscine, d'un cabanon, et de suffisamment de place pour stationner quatre véhicules.

Alliant calme, tranquillité et cadre de vie familial au sein d'une commune dynamique, cette maison constitue une opportunité rare.
N'hésitez pas à nous contacter afin de la découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
842
2
Diagnostic réalisé le : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 890.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 115.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 1996
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Vannes
46 Avenue Victor Hugo
56000 VANNES
02 97 45 50 93

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Vannes
  • 5000 €
  • Solen Le Priol
  • 921 522 066
  • Vannes
  • FR56921522066
  • CPI56052023000000005
  • 6 RUE ELLA MAILLART CS 60373 – 56009 VANNES CEDEX
  • Absence de garantie financière Transactions sur Immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'Arch 92727 NANTERRE CEDEX
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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