Vente maison 5 pièces, 115.00m², Elven

• 115.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

A 20 minutes de Vannes, petite ville dynamique

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans la commune d'Elven, édifiée avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi une construction solide et sécurisée et avec un diagnostic de performance énergétique en B.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un wc séparé avec lave-mains, un bureau, une salle d'eau équipée de deux vasques ainsi qu'une chambre dotée de placards intégrés. L'entrée mène également à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un agréable salon.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placards, offrant un accès pratique à un grenier pour optimiser le rangement, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol, d'une superficie égale à celle de la maison, comprend deux emplacements pour véhicules, une cave, un débarras, divers placards et autres espaces de rangement.

Implantée sur un terrain de 1 417 m², cette propriété non mitoyenne et sans vis-à-vis bénéficie d'un vaste jardin paysager, agrémenté de deux terrasses, d'un espace piscine, d'un cabanon, et de suffisamment de place pour stationner quatre véhicules.

Alliant calme, tranquillité et cadre de vie familial au sein d'une commune dynamique, cette maison constitue une opportunité rare.
N'hésitez pas à nous contacter afin de la découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

842

2

Diagnostic réalisé le : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 890.00€ par an

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