Vente maison 4 pièces, 68.00m², Ernée

• 68.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de ville 70 m² , deux chambres, terrasse.

À vendre ERNEE Maison dans le centre ville, en exclusivité L'ADRESSE immobilier

Située à Ernée , commune dynamique entre Laval, Mayenne et Fougères , cette maison en bénéficie en pierre d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces . Vous y trouverez un cadre de vie agréable, avec de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives à proximité.

Au rez-de-chaussée , un salon séjour ouvert avec une cuisine équipée offre un espace de vie convivial et lumineux. Cet ensemble donne un accès direct à une terrasse aménagée avec goût d'environ 45 m² , parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.

À l' étage , un palier dessert une spacieuse chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bains .

Les combles aménagés offrent une seconde chambre ainsi qu'un espace grenier , idéal pour du rangement ou un aménagement complémentaire.

Cette maison pleine de charme est une opportunité à saisir , que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une future acquisition personnelle .
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

DPE : classe E
REF : 34917-AA

Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

2839

9

Diagnostic réalisé le : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1640.00€ par an

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