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Réf. de l'annonce : 13378791 / 2465/24

Vente maison 9 pièces, 222.00m², Fay

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 260,00€
399 000 €
  • 222.00m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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FAY À 5 MIN DU MANS - MAISON 6 CHAMBRES - SOUS-SOL ET GARAGE

CADRE IDYLLIQUE À PROXIMITÉ DU MANS !

Superbe maison située dans la commune de Fay, aux portes du Mans (à 5 min de l'Université).
Vous chercher un bien pouvant accueillir votre grande famille ? Vous souhaitez réaliser votre projet de chambres d'hôtes ? Ne cherchez plus, cette maison coche toutes les cases !

Je vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47 m² avec son insert, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie, une grande véranda chauffée et un WC séparé.

À l'étage, une belle mezzanine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, deux salles d'eau et WC indépendants.
Ce n'est pas tout, vous pourrez aussi compter sur le vaste sous-sol de 100 m² avec atelier et garage.

LES PLUS : un puits, une pompe à chaleur neuve, l'aspiration centralisée, une micro-station datant de mai 2024. et un portail électrique.
Enfin, le parc arboré d'environ 7800 m² vous fera craquer.
À visiter sans tarder...

Réf : AS372
DPE : C
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1484
4
Diagnostic réalisé le : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2160.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 222.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1974
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Nord
133 Avenue Rhin et Danube
72000 LE MANS
02 43 20 72 07

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Nord
  • 1 500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241 LE MANS
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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