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Réf. de l'annonce : 13673638 / 33958
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 190.00m², Gennes-Val-de-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 306 600€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 935,00€
306 600 €
  • 190.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Longère Bords de Loire - 190 m² env Gennes Val De Loire

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la jolie commune des Rosiers sur Loire, grande longère rénovée d'environ 190 m²
Venez profiter de la douceur de vivre dans ce bien rare sur le secteur !
Cette longère rénovée se compose d'un espace de vie de 70m² (salon avec poêle, séjour avec cheminée ouverte et cuisine). Vous pourrez également profitez d'une belle extension ouvrant sur le jardin.
Côté nuit, elle vous offre deux propositions : deux chambres de plain pied avec salle d'eau privative , et à l'étage deux chambres et salle de bain et WC.
Les extérieurs sont parfaitement entretenus, et le grand préau vous offrira un espace de stationnement pour 2 véhicules et également un espace atelier.
Tout le confort et le charme de l'ancien !

Ref : 33958
DPE : D
*honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1926
6
Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 190.00 m²
    • 4 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1850

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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