Vente maison 5 pièces, 140.00m², Grabels

• 140.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Belle vue dégagée !

Sur les hauteurs, au coeur du village, à proximité de toutes commodités à pied ! Grabels, 5 min, station de tram Euromédecine et quartier hôpitaux-Facultés de Montpellier, venez découvrir cette ravissante maison de type 4 pièces disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces (possibilité de communication par l'intérieur), le tout sur un terrain de 921 m2 avec piscine, Construction de 1998 en très bon état d'une surface habitable totale de 140 m2 et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, garage avec chaufferie, ainsi qu'un appartement de type deux pièces avec séjour, cuisine ouverte meublée, salle de douche + WC, chambre et terrasse.
- étage : séjour, cuisine indépendante meublée, dégagement, 3 chambres, WC avec lave-mains, salle de bain, terrasse couverte et jardin attenant avec piscine.
Belles prestations : chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fenêtres double-vitrage avec moustiquaires intégrées, volets roulants électriques et volets bois. Un bien rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1650.00€ par an

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