Vente maison 5 pièces, 114.00m², Grabels

• 114.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Beau potentiel !

Nous vous proposons cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située au coeur du village, au calme. Construite dans les années 60, elle s'avère lumineuse et fonctionnelle. Comprenant : un grand hall d'entrée qui dessert un séjour jouissant d'une double exposition sud et ouest, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. La maison dispose également d'une grande terrasse vitrée, d'un cellier, d'un vaste garage ainsi que de combles aménagés. Outre les travaux esthétiques, il convient de prévoir une réfection complète de l'installation électrique, le remplacement des fenêtres et des volets et un nouveau branchement au réseau d'adduction d'eau potable. Possibilité de surélévation pour un projet évolutif. Sa situation géographique, proche commerces, services, transports et écoles à pied, est un atout remarquable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19040

40

Diagnostic réalisé le : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3280.00€ par an

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