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Réf. de l'annonce : 13866012 / 607

Vente maison 10 pièces, 266.00m², Guebwiller

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17 % TTC | 650 000€ honoraires inclus | 630 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 000,00€
650 000 €
  • 266.00m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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MAISON BOURGEOISE PLAIN PIED de 280 m² sur un terrain de 15 ares.

COUP DE COEUR ASSURE
Sur les hauteurs de Guebwiller, dans un quartier calme et recherché (lycée Kastler),

L 'agence l'Adresse vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de plain pied de 1970 de 280 m² , avec combles aménagés et sous sol total, sur un terrain de plus de 15 ares, comprenant :

Au RDC: Un magnifique hall de réception lumineux et son vestiaire, une cuisine équipée dinatoire, une salle à manger, un salon de plus de 40m² avec sa cheminée (marbre ) et son accès sur la terrasse orientée sud avec sa vue magnifique et dégagée sur la Foret Noire.
Pour la partie nuit : trois chambres spacieuses, une salle de bain. Une magnifique suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau.

A l'étage , une chambre ;une salle d'eau ; Une magnifique salle de 60m² plafond pyramide. Un grenier isolé;

Un sous sol total : - 2 garages avec portes sectionnelles pouvant recevoir 3 voitures , une salle de sport; une chaufferie; une buanderie , une cave,

Prestations remarquables, cachet préservé;
- Parquet massif Versailles, plafonds tendus, faïence bleue Deck.
Chauffage : 2 chaudières l une Frisquet au gaz eu une au bois

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique
20475
75
Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2150.00€ et 2861.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 266.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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