Vente maison 6 pièces, 160.00m², Orbey

• 160.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

CHALET FINLANDAIS - GITE - POD - SAUNA - 2 JACUZZIS - 2 GARAGES

Coup de coeur assuré , à Orbey Tannach, sur un terrain clos et paysagé de 10 ares, au calme à 30 mn de Colmar et 45 Mn de Gérardmer.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet ensemble immobilier constitué d'un chalet finlandais contemporain construit en 2006 de 120m² , d'un gite de 45 m² env. et d'un POD pour un chambre supplémentaire.

- Caractéristique du chalet:
Au RDC se trouve une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon cathédrale, et de grande baies vitrées.
Une buanderie, avec un chauffe eau thermodynamique neuf.
A l'étage se trouvent 3 chambres mansardées et une mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC
Chauffage électrique au sol et poêle à bois en bas, convecteurs à l'étage.
Assainissement par fosse septique.
Terrasse en bois avec jacuzzi 6 personnes et sauna tonneau dont le fond est vitré.

- Gite classé (superhost sur air bnb) meublé pour 4 personnes avec SPA ( revenus locatifs annuels 15 000€ env.)
Au RDC il y a une pièce avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une chambre.
En mezzanine se trouvent 2 lits simples..
Les meubles du gîte resteront.
A l'extérieur une terrasse en bois avec jacuzzi 2/3 personnes

- Caractéristiques du pod (env. 18 m2)
1 pièce avec lit double et canapé.
Convecteur électrique.

Garage 2 voitures.

Situé à proximité des commodités, vous trouverez dans le village une crèche, une école maternelle, élémentaire et un collège, une maison médicale ainsi qu'un supermarché.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique

2478

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Diagnostic réalisé le : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2640.00€ et 3630.00€ par an

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