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Réf. de l'annonce : 13564272 / 2554

Vente maison 2 pièces, 38.72m², Guémené-Penfao

Honoraires à la charge du vendeur
86 000 €
  • 38.72m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison Guemene Penfao

Venez découvrir ce charmant T2 en duplex, idéalement situé en plein centre-bourg de Guémené-Penfao, à deux pas de toutes les commodités !

D'une superficie de plus de 38 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font une réelle opportunité que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ne tardez pas à le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1976
6
Diagnostic réalisé le : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 740.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 38.72 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage RDC
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
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  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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