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Réf. de l'annonce : 13663138 / 235

Vente maison 5 pièces, 125.82m², Herbignac

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 357 000€ honoraires inclus | 340 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
357 000 €
  • 125.82m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Hameau d'Herbignac - Chaumière authentique et magnifique, jardin avec piscine, au calme !

Chaumière authentique au calme d'un hameau près d'Herbignac.
Dans un cadre enchanteur, venez visiter et apprécier la rénovation magnifique d'une bâtisse en pierres de plus de 120 m2 !
A l'avant sur la façade et dans le jardin les premières fleurs vous accueillent, passez la porte et vous êtes sous le charme ! Séjour-salon lumineux, clair et spacieux avec poêle à bois, en contre-bas la cuisine toute équipée, suivie d'une adorable verrière et d'une pièce bureau ou chambre.
A l'étage les deux autres chambres et la salle d'eau vous promettent de doux rêves.
A l'arrière le grand jardin est peuplé de plantes et arbustes, de fleurs et de nature comme un tableau autour de la piscine à l'abri des regards !

COUP DE COEUR à voir très vite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2407
7
Diagnostic réalisé le : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 125.82 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse SAINT ANDRE
21 bis rue de la Gare
44117 ST ANDRE DES EAUX
02 44 07 07 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ANDRE
  • 10 000 €
  • LAVAZAIS Laure
  • SAINT NAZAIRE 898 795 570
  • SAINT NAZAIRE
  • FR25898795570
  • CPI 4402 2021 000 000 014
  • CCI Nantes St Nazaire
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • En cas de différend, le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE. Si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

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