Vente maison 8 pièces, 155.00m², La Baule

• 155.00m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• 1 SDB

Villa Hypercentre La Baule, 8 pièces

A découvrir, cette très belle villa Bauloise du début du 20ème siècle idéalement située en plein coeur de ville vous ouvre ses portes !
Tout le charme opère dès le hall d'entrée qui s'ouvre sur un bureau, et, à l'opposé, un charmant salon séjour traversant, suivi d'une cuisine.
A l'étage les 3 chambres ont gardé leurs moulures et sont complétées par la salle de bain et un wc.
Au dernier niveau 3 autres chambres et leurs points d'eau logeront votre famille pour les vacances ou en habitation principale.
En sous-sol, une laverie, un WC et un grand espace de rangements complètent l'ensemble.
Le jardin coquet et fleuri, au calme, vous permet de profiter de la douceur Bauloise.
Une dépendance à rénover vous permettra de créer un logement supplémentaire ou une annexe pour bricoler. Stationnement à l'arrière de la parcelle.
Vous serez séduits par la situation N°1 au coeur de la station balnéaire avec toutes les commodités accessibles à pieds (commerces, marché, plage, gare) autant que par la classe de cette demeure historique à rafraîchir pour lui rendre sa superbe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31168

68

Diagnostic réalisé le : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2950.00€ et 4020.00€ par an

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