Vente maison 6 pièces, 168.00m², Ingersheim

• 168.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Vente maison 6 pièces, 168 m², Ingersheim

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette magnifique propriété avec piscine sur 6.54 ares de terrain arboré et clos, avec vue exceptionnelle.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison qui se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin situés au sud et à l'ouest. Une chambre et un WC complètent cet étage.

- À l'étage : trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.

- Au sous-sol : un garage double, une pièce d'env. 30 m²,
une buanderie et son espace chaufferie local technique.

- A l'extérieur : une grande terrasse tout autour de la maison sous abri, un carport installé en 2017, une grande piscine d'env. 36 m² mise en place en 2021.

Les atouts :

- Le DPE (B) ;
- La climatisation intégrée à l'étage avec purification et déshumidification ;
- L'autonomie électrique : 16 panneaux photovoltaïques et mise en place d'un "ecojoko" (pour mesurer et optimiser la consommation d'électricité) ;
- Le système de chauffage : pompe à chaleur EAU/EAU ;
- La piscine enterrée d'env. 36 m² ;
- L'adoucisseur d'eau sur tout le circuit ;
- Le sous-sol : d'environ 97 m² .
- Les volumes : dotée de quatre chambres la maison offre de
magnifiques espaces lumineux avec vues ;
- Les volets électriques sur mesure au niveau des fenêtres triangulaires du séjour ;
- La situation géographique et l'exposition ;
- ETC.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO au 0608955103, l'agence au 0389770990 ou sur et sur lea.rainho@ladresse.com
Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com
Léa RAINHO agent commercial
SIRET 924258908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique

752

2

Diagnostic réalisé le : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 940.00€ par an

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