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Réf. de l'annonce : 13617893 / 407
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 138.00m², Niederentzen

Honoraires à la charge du vendeur
575 000 €
  • 138.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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MAISON NEUVE CONTEMPORAINE - 4 CH - 1 BUREAU

L'agence l'Adresse vous propose, en exclusivité , à la vente .

Une magnifique maison contemporaine de 140m², idéalement située à Niederentzen entre Mulhouse et Colmar , Au pied des Vosges et de son vignoble à 5 mn de Rouffach.

Construite en 2024 , cette maison neuve aux prestations haut de gamme, saura vous séduire par un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, et son architecture soignée.

Au Rez de Chaussée , Une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine italienne donnant accès par de larges baies vitrées aux terrasses (sud et ouest). Un cellier attenant au garage.
un plain pied avec une chambre et une salle d'eau , des toilettes.

A l'étage l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, et un bureau , une salle d'eau avec un grande douche à l'italienne et sa buanderie.

A l'extérieur, un terrain de 320 m² permettant de passer des moments agréables en famille en profitant des terrasses. facilité de se garer avec deux place de parking et son garage.

Prestations remarquables, maison économe:
- Isolation extérieure renforcée, chauffage par pompe à chaleur air/eau (daikin).
- Volets électriques, éclairage par luminaires, spots dans toutes les pièces .
- Menuiseries extérieures ALU/PVC noires, Baies vitrées 3 m, porte de garage sectionnelle et porte de service.
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 15/04/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 138.00 m²
    • 4 chambres
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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