Vente maison 5 pièces, 137.00m², L'Île-d'Elle

• 137.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièces L'ile D'elle

Située au coeur du village de L'ILE D'ELLE, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant, ainsi que des écoles et un collège, parfait pour les familles. Vous profiterez également d'une vie associative dynamique.
À seulement 30 minutes de La Rochelle, vous aurez un accès rapide à l'animation urbaine tout en conservant la tranquillité du village.

CENTRALISATION DU CHAUFFAGE - COEUR DE VILLAGE - GRANDE DEPENDANCE

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, une buanderie et une salle de bains avec wc. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal.

À l'extérieur, vous disposez d'un garage de 65m² et d'un jardin arboré avec une cour à l'arrière de la maison, un espace parfait pour vos moments de détente.

Les + : aménagement pratique et spacieux, garage (stationnement à l'abri), tout à l'égout, une majeure partie des ouvertures sont en PVC double vitrage...

Ref 939. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26157

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Diagnostic réalisé le : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3060.00€ et 4190.00€ par an

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