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Réf. de l'annonce : 13653159 / 4739
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 209.33m², L'Île-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51 % TTC | 314 200€ honoraires inclus | 295 000€ hors honoraires
314 200 €
  • 209.33m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison à rénover dans le bourg.

Seulement chez l'Adresse,

découvrez cette maison de 197 m² à fort potentiel sur un terrain de plus de 1000 m² en plein bourg de l'Ile d'Olonne.

La maison se compose sur deux niveaux, on retrouve une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, lumineuse, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, un wc indépendant puis en rez de jardin, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une cave.
- toiture refaite en janvier 2024.
- isolation des combles récentes.


Un garage indépendant et un abri complètent ce bien.

Possibilité de créer deux logements de 100 m² chacun indépendant.

Laissez libre cours à vos envie pour en faire votre future demeure.

Contactez-nous vite pour une visite !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24976
76
Diagnostic réalisé le : 05/07/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 209.33 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage RDC
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
2 Avenue d'Aquitaine
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 22 58 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ARAGO IMMOBILIER
  • 1 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche sur Yon 527 620 900
  • CPI 85012017000022143
  • CCI de VENDEE

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