Vente maison 4 pièces, 105.00m², La Genétouze

• 105.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison en campagne de 105m² avec plus de 46000m² de terrain

Découvrez cette charmante maison située à seulement 1 kilomètre de Mouilleron-le-Captif, à 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne. Nichée sur un vaste terrain de plus de 46 000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie habitable : 105 m², avec un agencement optimisé pour un confort maximal.

Chambres : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement toute une famille.

Salle d'eau : Récente et fonctionnelle.

Séjour lumineux de 35 m² : une pièce accueillante, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses.

Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons repas.

Sous-sol de 112 m² : comprend une buanderie, un atelier, un débarras, une cave et un grand garage.

Extérieur : Jardin spacieux et paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immense terrain de plus de 46 000 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagements extérieurs (potager, verger, etc.).

Environnement : calme et tranquillité assurés, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile aux routes principales.

Cette propriété est idéale pour un premier achat, une famille en quête d'espace ou un projet de vie au vert.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en campagne.
Vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 02.51.43.88.88 ou www.ladresse-immo2000.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2297

7

Diagnostic réalisé le : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1920.00€ par an

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