Vente maison 4 pièces, 76.00m², La Mothe Achard

• 76.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Coeur de bourg - La Mothe Achard - 76m²

LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de ville, située à proximité à pied des écoles et commerces.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison avec chauffage par poêle à bois, vous offre:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 25 m², un bureau, une salle de bains, et un WC.

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC.

Vous disposerez également d'une grande terrasse de 25m², d'un jardin et d'un grand garage avec mezzanine.

Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison !

Possibilité d'accompagnement par un maître d'oeuvre afin de rendre ce bien à votre goût et aux normes énergétiques actuelles et de profiter des aides de l'état grâce à un suivi personnalisé.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne

Classe énergétique : E
Réf : 1671
Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 278 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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