Vente maison 5 pièces, 87.00m², Le Lion-d'Angers

• 87.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Le Lion D Angers 5 pièce(s) 87 m2

Maison à vendre au coeur du Lion d'Angers ! Vous cherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Située au centre du Lion d'Angers, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ces baies s'ouvrent sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace chaleureux et convivial. Un poêle à bois apporte une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d'hiver.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dotées de parquetsflottants, une salle de bains moderne et élégante, équipée de deux vasques, d'une baignoire pour vos moments de détente.

Un cellier pratique avec un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker vos affaires.

Le tout est complété par un jardin clos, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement pratique et agréable.

Ref : 34707 / DPE: D
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2498

8

Diagnostic réalisé le : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1510.00€ et 2110.00€ par an

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