Vente maison 4 pièces, 90.00m², Le Mans

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

MAISON - 2 CHAMBRES - COUR

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !

En plein coeur du quartier Jean-Jaurès au Mans, cette charmante Mancelle à rafraîchir vous offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image, le tout à proximité du tram et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée permet d'imaginer un aménagement selon vos envies. Une buanderie, équipée d'une douche et d'un WC, apporte une solution pratique au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Pourquoi ne pas profiter de la cour privative pour créer un coin détente agréable et personnalisé ?

En plus de ces atouts, la maison dispose d'une grande cave, idéale pour du stockage.

Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Réf : AS2601
DPE : E
*Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26457

57

Diagnostic réalisé le : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2720.00€ par an

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