Vente maison 7 pièces, 194.59m², Roézé-sur-Sarthe
- 194.59m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
ROEZE SUR SARTHE - MAISON 7 PIECES AVEC JARDIN
Venez découvrir cette jolie propriété située à 15min du Mans (sud ouest) offrant 200m² de surface habitable idéalement agencée avec le charme de la campagne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée lumineux avec vue sur une belle parcelle de terrain. Un salon-séjour où la lumière naturelle inonde l'espace de vie et sa cheminée insert pour profiter de vos soirées d'hivers.
Une cuisine ouverte et équipée apporte une touche contemporaine et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres et une salle de bain moderne (douche et baignoire) et WC séparés.
A l'étage, laissez-vous surprendre par une grande salle de jeux avec son coin bar accompagné d'un billard, un espace pour se détendre ou recevoir.
Vous y trouverez également une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.
Le charme se poursuit à l'extérieur avec un terrain de plus de 6000m² soigneusement aménagé.
La terrasse et un préau avec barbecue vous invite à des moments en plein air. Le jardin est agrémenté par deux points d'eau, on peut entendre les grenouilles coasser l'été.
La propriété dispose également de trois garages et de plusieurs dépendances et d'un bureau pour les professionnels en télétravail.
Un grenier aménageable situé au dessus du garage pourrait devenir un studio ou une salle de jeux supplémentaire selon vos envies.
Un lieu unique à ne pas manquer ! Vous pourrez profiter pleinement de votre future propriété aux beaux jours, bien disponible à partir de juin 2025.
Réf : CS2570
DPE : C
* Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14818
18Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350.00€ et 3220.00€ par an
-
Les essentiels
- 7 pièces
- 194.59 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 1995
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Le Mans Centre
72000 LE MANS
02 43 80 04 00
Nos honoraires
- l'Adresse Le Mans Centre
- 1500€
- BERNARD Thierry
- 812 678 241
- FR69 812 678 241
- CPI 7201 2015 000 001 556
- CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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