Vente maison 4 pièces, 111.61m², Le Perrier

• 111.61m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 111m² sur 2050m² de terrain

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - LE PERRIER - A 10 minutes des plages, au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 111m² habitables où beaucoup de travaux ont été effectués ! Le tout sur un terrain arboré de 2050m² avec une vue dégagée sur le marais. Cette maison se compose d'un salon lumineux avec un poêle à granulés et une baie à galandage donnant sur une terrasse exposée Ouest. Elle se compose d'une cuisine aménagée et toute équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, un second WC indépendant et une seconde salle de bains. Attenantes, on retrouve également 2 pièces de stockages. Et en annexe, elle dispose d'une pièce de 16.65m² à aménager en pièce d'été, bureau indépendant ou autre usage.
Points positifs : Un enrobé sur toute la cour avant pour y stationner de nombreux véhicules, couverture et gouttières alu changées en 2023 par artisans, portail électrique, puits pour arrosage du jardin. Volets roulants électriques dans toute la maison. Menuiseries changées récemment. Vendu avec 2 robots tondeuse.
Une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et admirer la nature au coin du poêle !
Réf 10112
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2708

8

Diagnostic réalisé le : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3210.00€ par an

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