Vente maison 5 pièces, 108.52m², Les Herbiers

• 108.52m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Les Herbiers 5 pièce(s)

En exclusivité ! SUR LA VILLE DES HERBIERS PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES.
Cette maison construite en 1980 de 108m² habitable est entourée d'un jardin clôturé et arboré de 738m², en impasse et au calme.

Ce bien immobilier est constitué au-rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Un sous sol intégral vient compléter la maison, dont un studio de 22m² environ équipé d'une cuisine kitchenette, une cabine douche et un WC.
Une cave, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie et un garage de 20m².
Vous bénéficiez également d'un carport.

Idéalement située aux HERBIERS, à proximité des écoles, piscine et commerces à seulement 5 minutes à pied et 20 minutes du Puy du Fou.
REF: 4191
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: E
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: 249500 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22954

54

Diagnostic réalisé le : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2230.00€ par an

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