Vente maison 7 pièces, 228.00m², Les Sorinières

• 228.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Propriété à 15 minutes des Sorinières

Vous rêvez de vivre dans une demeure chargée d'histoire et de caractère ?
Idéalement située à 15 minutes des Sorinières , sur la commune de Saint Philbert de Grand Lieu.
Cette villa de 228 m² est un véritable bijou d'architecture, offrant tout le confort moderne dans un cadre unique.
Venez découvrir cette demeure bâti dans les années 2000, entièrement pensée et inspirée par le charme des haciendas espagnoles.
Construite sur un terrain historique et unique, une base américaine de transmission y était implantée dans les années 40 où des vestiges y sont restés.
Idéalement implantée sur un terrain clos de 9301 m2 afin de maximiser un ensoleillement quotidien.

L'espace jour comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2, lumineuse grâce à ces ouvrants traversants. Dans le prolongement, un double salon /séjour de plus de 50 m2 avec ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin.
Au centre de cette propriété, un patio à ciel ouvert pour des moments de détente sous les étoiles.
Côté nuit, sur l'aile Est, vous trouverez un bureau de 41 m2 permettant d'allier détente et travail.
Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains, un wc et un dressing.
Sur l'aile Nord Ouest, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une lingerie.

Pour finir, vous serez conquis par sa piscine chauffée avec accès direct sur une terrasse de 180 m2. Moments inoubliables assurés en famille ou entre amis.

Terrain arboré avec des arbres fruitiers et centenaires, offrant une ombre rafraîchissante et un cadre verdoyant. Ce dernier est entièrement clos par un mur et un portail.

Sur cette propriété, vous retrouverez également un double garage de 93 m2 ainsi qu'une dépendance de 30 m2.

- 4 min du centre de Saint Philbert de Grand Lieu
- Transports scolaires à proximité
- 20 minutes de Nantes
- 40 minutes de Pornic

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 0252700119.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickael DURANTEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 847 784 121 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

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