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Réf. de l'annonce : 13688086 / 494
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 180.00m², Lussant

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 621,00€
399 000 €
  • 180.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison Lussant 7 pièces 180m²

À vendre : Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Dépendance

Découvrez cette superbe maison d'habitation de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché, parfaite pour une vie de famille sereine.

Caractéristiques principales :
Superficie : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Pièce de vie lumineuse : Un grand salon-séjour chaleureux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Salle d'eau : Équipée d'une baignoire confortable pour des moments de détente.
WC séparé : Pour un maximum de confort et d'intimité.
Espace de rangement : Garage attenant et sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Salle de jeux : Un espace dédié aux activités et loisirs, idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau.

Profitez d'une dépendance avec une chambre confortable et un WC, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un bureau indépendant.

Extérieur :
Pool house : Un espace convivial pour vos journées ensoleillées.
Piscine : Plongez dans la joie d'une belle piscine, bordée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et espaces de vie agréables. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2478
8
Diagnostic réalisé le : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3324.00€ et 4496.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 180.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 10 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage RDC
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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