Vente maison 7 pièces, 200.00m², Lussant

• 200.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Lussant 7 pièce(s) 200 m2

Charmante Propriété à Lussant, à 5 min de Tonnay-Charente.

Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Lussant, à seulement 5 minutes de Tonnay-Charente. Idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité, cette demeure de 200 m² se compose d'une charmante maison d'habitation de 175 m² et d'une annexe indépendante de 25 m², parfaite pour accueillir vos invités ou pour en faire un espace de travail.

Caractéristiques de la propriété :

Maison principale (175 m²) :
Un très bel espace de vie lumineux 68 m², idéal pour des moments de partage en famille
4 chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de jeux pour divertir petits et grands
Cuisine moderne aménagée et équipée neuve

Annexe indépendante (25 m²) :
Entrée avec rangement
Chambre confortable
Toilettes privées pour personne à mobilité réduite

À l'extérieur :

Accès par une allée en enrobée
Garage avec porte automatique pour un stationnement facilité
Grand jardin, parfait pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis
Piscine chauffée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
Bar extérieur pour des moments de convivialité en plein air

Cette propriété, en parfait état, allie espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités de Tonnay-Charente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Votre rêve immobilier vous attend à Lussant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2478

8

Diagnostic réalisé le : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3324.00€ et 4496.00€ par an

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