Vente maison 6 pièces, 153.00m², Lys-Haut-Layon

• 153.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Charmante maison de ville à Nueil sur Layon - 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison située dans le coeur du village de NUEIL SUR LAYON, entre Doué la Fontaine et Vihiers, commune disposant des commodités telles une épicerie, pharmacie, boulangerie, charcuterie, et école.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort grâce à ses nombreux atouts.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC/espace buanderie, d'un vaste et agréable salon.
Pour le 1er étage le couloir dessert 2 chambres dont une dispose d'un dressing, d'une salle de bains récente et d'un WC. Au 2eme et dernier étage vous retrouverez 3 autres chambres et un WC.
Vous serez séduits par cette belle rénovation en respectant les beaux matériaux et le charme de cette maison ancienne.

Les extérieurs sont charmants et proposent de nombreuses dépendances (+ de 130m²). La cour très intimiste permet de profiter des beaux jours.

Un jardin non attenant et son puits permettent de pouvoir bénéficier d'un potager par exemple.

Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

DPE : C - REF 34123
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1695

5

Diagnostic réalisé le : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2750.00€ par an

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