Vente maison 7 pièces, 134.00m², Mayenne

• 134.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Mayenne 7 pièce(s) 143 m2

Votre agence immobilière L'ADRESSE vous invite à découvrir ce charmant pavillon des années 60, en excellent état, idéalement situé en plein coeur de Mayenne, à quelques pas des commerces et des commodités.

Vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'une véranda offrant une belle perspective sur l'extérieur, est sublimé par un poêle à granulés, garantissant confort et convivialité.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, parfaites pour plus de praticité.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés,

Le sous-sol total offre un espace polyvalent, idéal pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou encore des projets d'aménagements spécifiques.

Côté équipements, la chaudière au gaz, récente de deux ans, assure un chauffage efficace, tandis que les huisseries rénovées il y a sept ans et la toiture en ardoise, refaite il y a dix ans, témoignent du soin apporté à l'entretien.

Le tout sur une parcelle close de 460m².

Notre avis ? Son emplacement en centre-ville, proche de toutes commodités, en fait une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose !

DPE : D
REF : 34633-OB
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18624

24

Diagnostic réalisé le : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2230.00€ et 3070.00€ par an

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