Vente maison 7 pièces, 150.00m², Mayenne

• 150.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Mayenne 7 pièce(s) 150 m2

Votre agence de proximité L'ADRESSE vous invite à venir découvrir à MAYENNE cette charmante maison familiale des années 70, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, parfaitement entretenu et situé proche des écoles et commerces.

Votre agence de proximité L'ADRESSE vous invite à découvrir cette charmante maison familiale des années 70, parfaitement entretenue. Spacieuse et baignée de lumière, elle est idéalement située à Mayenne, à deux pas des écoles et des commerces.
cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, un bureau vous accueille, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La cuisine récemment rafraichie, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le salon séjour, véritable pièce de vie conviviale, est baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'une banne électrique pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse chambre de 14 m² avec grand placard dressing, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m². La salle d'eau récemment rénovée et les WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, deux vastes chambres d'environ 17 m² chacune offrent un bel espace pour les enfants ou les invités, avec une seconde salle d'eau et wc. Un grenier laisse la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies.

Pour le côté pratique, le sous-sol abrite un vaste garage de 47 m², une cave, un espace chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Le tout sur une parcelle arborée de 782m² comprenant un cabanon niché au fond du jardin.

Notre avis ? : Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter cette maison à votre goût, mais son potentiel et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez vous séduire !

DPE : D
REF : 35062-OB
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24945

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Diagnostic réalisé le : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2250.00€ et 3110.00€ par an

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