Vente maison 6 pièces, 102.00m², Montenay

• 102.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Montenay 4 chambres 102 m²

Située dans la première couronne d'Ernée, la commune de Montenay bénéficie d'une localisation stratégique, à mi-chemin entre Laval, Mayenne et Fougères. Dynamique et conviviale, elle propose de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives, parfaites pour les familles.

L'Adresse vous invite à découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée en 2022. Lumineuse et fonctionnelle, elle est bâtie sur un sous-sol complet.

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés, est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une vaste terrasse de 75 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, dont une suite parentale, et des WC séparés complètent ce niveau.

Étage : Un palier dessert deux autres belles chambres, une salle de bain, et des WC séparés.

Sous-sol : Vous y trouverez une cave, une buanderie équipée de placards, un garage et un espace atelier.

Extérieur : Le terrain de plus de 600 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, comprend un carport attenant, parfait pour abriter un camping-car, un espace enrobé, un barbecue, un abri de jardin et un potager. La toiture en ardoise naturelle a été récemment refaite, assurant ainsi la durabilité de l'ensemble.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

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DPE : B
REF : 34367-AA
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

2377

7

Diagnostic réalisé le : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2580.00€ par an

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