Vente maison 4 pièces, 118.00m², Montereau-Fault-Yonne

• 118.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de Charme à Balloy

Maison de Charme à Balloy, à 15 min de Montereau-Fault-Yonne

Découvrez cette maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie idéal à Balloy, à seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse avec des poutres apparentes, une cuisine indépendante spacieuse est fonctionnelle.
Deux chambres en enfilade offrant une vie de plein pied possible.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre.

Jardin clos, une piscine est également sur le terrain.
Deux places de parking et un garage sont prévus

Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit SALGUEIRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983944984 - Melun (77).

Bilan energetique

2608

8

Diagnostic réalisé le : 06/05/2024

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