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Réf. de l'annonce : 13904752 / 130

Vente maison 6 pièces, 132.31m², Montmorillon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 244 950€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
244 950 €
  • 132.31m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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EXCLUSIVITE MONTMORILLON Maison de plain-pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Situé dans un environnement calme et agréable ce charmant pavillon offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse.
Une arrière-cuisine complète l'ensemble.

Pour le côté nuit, un bureau, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que 2 WC séparés.

À l'extérieur, le terrain de 1400 m², entièrement clôturé, fleuri et arboré, abrite un garage attenant à la maison, ainsi qu'un abri de jardin.

Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au 07 49 369 334 ou par mail, jeancharles.impagliazzo@ladresse.com

L'ADRESSE IMMOBILIER
86000 POITIERS
poitiers@ladresse.com

Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 244 950 euros.
Prix hors honoraires : 230 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 14 950 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
14
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Diagnostic réalisé le : 16/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
90€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 132.31 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse ACL Conseil immobilier
2 boulevard de verdun
86000 POITIERS
07 49 36 93 34

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ACL Conseil immobilier
  • 25 000 €
  • COURCIER Laure
  • POITIERS 904 362 373
  • POITIERS
  • FR41904362373
  • CPI 86012021000000017
  • CCI de Poitiers
  • MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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