Vente maison 4 pièces, 80.00m², Montpellier

• 80.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied 4 pièces 80 m2

Située sur les "Hauts de Massane", cette maison de 4 pièces en plain-pied climatisée, entièrement rénovée en 2020 offre toutes les commodités à proximité.

D'une surface habitable d'environ 80 m², ce bien propose des prestations de qualité et d'une performance énergétique excellente.
Pour commencer, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte et îlot central entièrement meublée et équipée donnant sur une grande terrasse avec accès à la piscine. Par ailleurs, en se dirigeant vers le côté nuit, vous apercevrez la salle d'eau ainsi que les WC séparé et les 3 chambres, toutes équipées de rangements.
L'habitation est complétée par un garage d'environ 15 m2.

La maison bénéficie d'un terrain arboré d'environ 300 m² donnant sur les anciens domaines des mas de Gimel, auquel une piscine vient s'ajouter avec machinerie neuve.

Voici la liste des rénovations majeures effectuées en 2020 :
Isolation par l'extérieur
Électricité refaite
Pompe à chaleur air/air (réversible)
Cuisine entièrement meublée et équipée avec îlot central
Gouttières refaites avec récupérateur d'eau pluviale
16 m² de panneaux solaires (auto consommation)
Machinerie piscine

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Téléphone : 07.70.12.53.78 (Robin NATERA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1093

3

Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 840.00€ par an

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