Vente maison 4 pièces, 115.71m², Montreuil

• 115.71m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s) 115,71 m2

MAISON AVEC JARDIN - AU CALME
Située à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, secteur Villiers-Barbusse, dans un environnement résidentiel calme et familial, nous vous proposons une jolie maison d'une surface au sol totale de 93m², et son studio indépendant de 22m², le tout édifié sur une parcelle de 218m². Dans un état impeccable grâce une rénovation globale effectuée en 2022, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle de pièce de vie de 42m² comprenant une entrée, un coin bureau, un espace salon, un espace salle à manger et une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée. Au RDC également une grande salle d'eau + WC avec espace buanderie. À l'étage, sous les toits, vous retrouvez deux chambres pleines de charme dont une d'une surface de 22m², et un water-closet indépendant avec espace de rangement. La propriété dispose d'un studio comprenant une pièce à vivre avec coin salon et coin nuit, et une salle d'eau + WC. L'accès au studio est totalement indépendant de la maison et sera tout à fait adapté pour recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. Ce studio pourra aussi faire le bonheur de votre ado/jeune adulte en quête d'indépendance. Dès les premiers rayons de soleil, à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, vous profiterez d'un joli jardin de 65m² parfait pour un barbecue entre amis. Accessibles depuis le jardin, une dépendance de 11m² et cerise sur le gâteau, un sauna privé. Rénovation complète récente comprenant sols enduits peinture, ouverture de pièces/réagencement, nouvelle cuisine, sanitaires, évacuation des eaux, création du studio indépendant en lieu et place d'un garage) - chauffage et eau chaude au gaz (chaudière quasi neuve) - poêle à bois dans la pièce de vie - taxe foncière 2380 € - maison construite sur vide sanitaire - double vitrage PVC sur tous les ouvrants. Chaleureuse et conviviale, cette maison séduira à coup sûr les acquéreurs recherchant le calme et ne souhaitant pas faire de travaux. À visiter sans plus tarder.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpCsvb-maison-au-calme.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/04/2025

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