Vente maison 3 pièces, 80.00m², Montreuil

• 80.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Montreuil 3 pièce(s) 80 m2

NOUVEAUTÉ chez L'Adresse Boissière
Ambiance cocooning...

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 40, idéalement située à seulement 200 mètres du parc Montreau, de la piscine Murs à Pêche et d'un LIDL, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cette maison, orientée plein sud et est, a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 115 m², elle bénéficie d'une toiture refaite en 2012, d'un ravalement réalisé en 2024 et d'un agrandissement datant de 2012.

Vous apprécierez son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que ses deux belles chambres qui apportent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Le propriétaire actuel, menuisier de métier, a judicieusement optimisé les espaces avec des aménagements sur-mesure (nichés et rangements), offrant ainsi un véritable gain de place.

L'exposition sud et est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Enfin, le bien bénéficie d'une performance énergétique en classe D, garantissant des consommations maîtrisées.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec jardin, située dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2096

6

Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

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