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Réf. de l'annonce : 13871086 / 34802
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 126.00m², Montreuil-Juigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 % TTC | 358 600€ honoraires inclus | 340 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 280,00€
358 600 €
  • 126.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Montreuil Juigne 5 pièce(s)

Vivez l'exceptionnel dans cette superbe maison située dans un quartier très recherché de Montreuil Juigné. À seulement 2 minutes à pied de la Mayenne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme.

La maison dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour salle à manger qui offre des espaces conviviaux et chaleureux pour vos moments de détente et de réception. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambers et un bureau.

Le coin nuit à l'étage se compose de deux chambres et une salle de bain.

Le jardin attenant est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air.

Les + un doucble et garage et un sous sol complet.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme et modernité, dans un emplacement de choix.

ref : 34802
DPE : D
Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2146
6
Diagnostic réalisé le : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2590.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 126.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1986

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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