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Réf. de l'annonce : 13920767 / 35161
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 181.00m², Montreuil-Juigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 400 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 085,00€
400 000 €
  • 181.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Montreuil Juigne 7 pièce(s) 182 m2

En exclusivité sur la commune de Montreuil Juigné
Maison familiale avec vie de plain-pied dans un quartier prisé - LE TERTRE :

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Le salon-séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La vie de plain-pied est idéale, permettant une accessibilité aisée et une circulation fluide entre les pièces.

Le vaste grenier aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, offrant des possibilités infinies, que ce soit pour un espace de loisirs, de rangement ou même une salle de jeux.

Encore de nombreux atouts s'ajoutent à la liste !

Cette propriété est une véritable perle rare qui combine espace, lumière et tranquillité. Prête à découvrir cette maison exceptionnelle ?

REF : 35161
DPE : C
Honoraires à la charge de l'acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13821
21
Diagnostic réalisé le : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2550.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 181.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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