Vente maison 6 pièces, 180.00m², Saumur

• 180.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 180m² Varrains 5 chambres avec vie de plain pied

Découvrez ce pavillon de plain-pied de 2005, situé dans la charmante commune de Varrains, aux portes de Saumur. Avec une superficie de 180m², ce bien exceptionnel vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille épanouie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, trois chambres spacieuses, un bureau/dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une vraie maison familiale et chaleureuse.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse ombragée par une pergola en bois et un store banne électrique, idéale pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. Le jardin et la piscine semi-enterrée offrent un cadre idyllique pour les loisirs en plein air. Des dépendances sont également présentes, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété.

Le pavillon dispose d'une chaudière gaz et d'une pompe à chaleur réversible, d'une aspiration centralisée et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, la propriété est dotée d'un accès permettant même aux gros véhicules de stationner en toute sécurité, un avantage considérable pour les propriétaires.

Pourquoi choisir cette jolie maison ? Parce qu'elle allie charme et modernité, offrant un avantage certain en termes de confort et d'efficacité énergétique. En choisissant ce bien, vous gagnerez un bénéfice considérable en termes de qualité de vie, dans un secteur agréable, idéal pour une vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2730.00€ par an

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